Huis

€ 309.000

Rubensstraat 55, 2550 Kontich

3
120m²
1

Omschrijving Ref.: 5938779

Leuke en instapklare gezinswoning te koop!

Deze charmante starterswoning bevindt zich in het hart van Kontich, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een uitnodigende inkomhal, die leidt naar de gezellige woonruimte met een open keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige apparatuur en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden.

Een handige bergruimte op het gelijkvloers zorgt ervoor dat al uw spullen netjes kunnen worden opgeborgen, waardoor de leefruimte vrij blijft van rommel. Ook is er een apart toilet op deze verdieping, wat het comfort van de woning nog verder verhoogt.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, waar u kunt genieten van rust en ontspanning na een lange dag. De aangrenzende badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche, zodat u kunt kiezen tussen een verkwikkende douche of een ontspannend bad.

De tweede verdieping van de woning biedt nog meer ruimte, met twee extra slaapkamers die ideaal zijn voor gasten, kinderen of zelfs als thuiskantoor. Hierdoor heeft u alle flexibiliteit om de ruimte aan te passen aan uw specifieke behoeften.

Een bijkomend voordeel van deze woning is de aanwezigheid van een tuin, waar u tijdens zonnige dagen kunt genieten van het buitenleven of gewoon ontspannen in de frisse lucht.
Verder is er nog de mogelijkheid om een nabijgelegen garagebox te huren.

Kortom, deze instapklare starterswoning combineert comfort, functionaliteit en een centrale ligging, waardoor het de ideale plek is om een nieuw hoofdstuk in uw leven te beginnen.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5938779

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 309.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 486,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 120,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1920
Renovatiejaar: 2014
Staat: Uitstekend

Terrein

Grondoppervlakte: 70,00 m²
Breedte aan straatkant: 5,00 m
Tuin: Ja

Indeling

Woonkamer: 21,00 m²
Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 14,00 m²
Slaapkamer 2: 12,00 m²
Slaapkamer 3: 10,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Energie

EPC
: 381 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
G-score: A
P-score: A